Nằm giữa nơi giao thoa giữa vùng ven đô TP.HCM sôi động và miền sông nước Long An hiền hòa, Vinhomes City Royal vươn mình trở thành một “siêu đô thị kiểu mẫu” – nơi định hình chuẩn sống tương lai cho cư dân hiện đại. Tựa sông Cần Giuộc, liền kề đường Vành đai 4 huyết mạch, sở hữu quy mô lên đến hơn 1.000 ha, dự án là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn chiến lược của Vingroup trong hành trình kiến tạo chuỗi đô thị vệ tinh quanh TP.HCM, đồng thời là bước đi mạnh mẽ nhằm kiến tạo một chuẩn sống xanh – văn minh – bền vững tại khu vực phía Nam.

Được phát triển theo mô hình “đô thị tích hợp toàn diện”, Vinhomes City Royal mang trong mình những mảnh ghép hài hòa giữa nhịp sống đô thị năng động và chất sống nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên. Những dãy nhà phố hiện đại, khu căn hộ đa tiện ích, biệt thự ven sông sang trọng… đan xen giữa công viên xanh, hồ nước, quảng trường trung tâm và hệ tiện ích đỉnh cao – tất cả kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, mỗi ngày đều trải nghiệm sống trọn vẹn. 

Là cột mốc tiếp theo trong hành trình phát triển hệ sinh thái bất động sản của Vingroup tại miền Nam, Vinhomes City Royal không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho hàng chục nghìn cư dân, mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực, mở ra cơ hội an cư – đầu tư bền vững với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới phía Nam TP.HCM – nơi quy tụ cộng đồng tinh hoa và kiến tạo chuẩn sống mới cho tương lai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES CITY ROYAL

Tên dự án: Vinhomes City Royal
Tên cũ: Vinhomes Phước Vĩnh Tây Cần Giuộc
Vị trí dự án: Xã Phước Vĩnh Tây, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
Tổng diện tích quy hoạch: ~1.090 ha gồm 3 phân khu:Phân khu A (~ 234 ha)Phân khu B (~ 534 ha)Phân khu C (~322 ha)
Vốn đầu tư Khoảng 90.000 tỷ đồng (~3,5 tỷ USD)
Mật độ xây dựng: 25%.
Loại hình phát triển: Căn hộ, nhà ở xã hội, nhà phố, biệt thự, dinh thự
Quy mô dân số (dự kiến) 90.000 người
Pháp lý: Triển khai 1/500

VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES CITY ROYAL

Tọa lạc tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An – ngay ranh giới phía Nam TP.HCM, Vinhomes City Royal sở hữu vị trí được ví như “cửa ngõ giao thương” giữa đô thị trung tâm và vùng kinh tế trọng điểm phía Tây Nam Bộ. Dự án nằm liền kề đường Vành đai 4 TP.HCM, kết nối nhanh chóng đến các trục giao thông huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 50, tỉnh lộ 830E, và tỉnh lộ 826C.

Không gian địa lý – Phong thủy hiếm có

Dự án sở hữu địa thế giao hòa giữa sông nước – đô thị – công nghiệp, mang lại lợi thế song song giữa phát triển và an cư với bốn bề tiếp giáp:

Phía Bắc

Giáp sông Rạch Ván, tạo cảnh quan sinh thái mát lành và hệ sinh thái phong phú đặc trưng vùng Nam Bộ.

Phía Đông và Đông Nam

Giáp sông Cần Giuộc và khu dân cư hiện hữu, tạo sự kết với cộng đồng địa phương.

Các hướng còn lại

Giáp khu vực phát triển đô thị mới cùng mạng lưới hạ tầng tỉnh lộ và khu công nghiệp – dịch vụ hiện đại đang hình thành.

Kết nối vùng – Khai phóng giá trị vùng ven

Với vị trí ngay sát ranh TP.HCM và nằm trong vùng chuyển tiếp giữa đô thị trung tâm và các khu công nghiệp – cảng biển trọng điểm, Vinhomes City Royal được thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đảm bảo khả năng kết nối nhanh chóng và linh hoạt đến mọi khu vực trọng yếu:

  • Chỉ 5-10 phút đến khu vực Bình Chánh, Nhà Bè qua đường Nguyễn Văn Tạo và Quốc lộ 50
  • Liền kề cụm khu công nghiệp Long Hậu – Hiệp Phước, khu chế xuất Tân Kim – khu vực phát triển mạnh mẽ về công nghiệp và logistics
  • 10-15 phút đến cảng biển Hiệp Phước, hỗ trợ giao thương đường thủy và phát triển dịch vụ hậu cần
  • Khoảng 20 phút đến trung tâm Quận 7 – Phú Mỹ Hưng qua trục Nguyễn Hữu Thọ
  • Khoảng 30 phút để di chuyển tới Quận 1 và các quận nội thành TP.HCM
  • Liên kết trực tiếp với hệ thống cảng biển Hiệp Phước và khu công nghiệp Long Hậu – cụm động lực phát triển kinh tế phía Nam
  • Liền kề cụm khu công nghiệp Long Hậu – Hiệp Phước, khu chế xuất Tân Kim – khu vực phát triển mạnh mẽ về công nghiệp và logistics
  • 10-15 phút đến cảng biển Hiệp Phước, hỗ trợ giao thương đường thủy và phát triển dịch vụ hậu cần

Hưởng lợi từ hạ tầng kết nối liên vùng

Sở hữu vị trí “trung tâm của các trung tâm” tại vùng tiếp giáp TP.HCM, Vinhomes City Royal được bao quanh bởi mạng lưới hạ tầng giao thông hiện hữu và các siêu dự án giao thông – đô thị đang từng bước hình thành. Đây chính là yếu tố tạo nên sức bật mạnh mẽ cho khu đô thị, cả ở góc độ an cư lẫn đầu tư dài hạn.

Hạ tầng hiện hữu:

  • Quốc lộ 50: trục đường xuyên suốt TP.HCM – Long An – Tiền Giang
  • Tỉnh lộ 830E, 826C, 826D: kết nối nhanh đến trung tâm hành chính Cần Giuộc và Bình Chánh
  • Đường Nguyễn Văn Tạo – Nguyễn Hữu Thọ: tuyến kết nối trọng yếu lên Quận 7, Nhà Bè

Hạ tầng quy hoạch nổi bật:

  • Đường Vành đai 4 TP.HCM: là “xương sống” phát triển vùng kinh tế phía Nam
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành: rút ngắn thời gian di chuyển về miền Đông & sân bay Long Thành
  • Hệ thống cảng Hiệp Phước – Long Hậu: đòn bẩy thúc đẩy logistics, giao thương đường thủy

Sự hội tụ của các tuyến đường huyết mạch, cả hiện hữu lẫn quy hoạch, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho khu vực Cần Giuộc – Long An, nơi đang dần chuyển mình thành đô thị vệ tinh năng động của TP.HCM. Với địa thế ven sông hiếm có, hạ tầng bứt phá và định hướng quy hoạch rõ ràng, Vinhomes City Royal chính là “điểm đến tiếp theo” cho làn sóng dịch chuyển đô thị, giãn dân, đầu tư sinh lợi và kiến tạo chuẩn sống mới ở phía Nam TP.HCM.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES CITY ROYAL

Là đại đô thị quy mô hàng đầu tại vùng ven TP.HCM, Vinhomes City Royal được phát triển theo mô hình “all-in-one” chuẩn Vinhomes – nơi cư dân được thụ hưởng một hệ sinh thái sống toàn diện, đồng bộ và hiện đại ngay trong nội khu.

Tiện ích nội khu – Chuẩn sống đô thị kiểu mẫu từ Vingroup

Với triết lý kiến tạo không gian sống chuẩn quốc tế, Vinhomes City Royal quy tụ đầy đủ hệ tiện ích đặc trưng của thương hiệu Vinhomes, kiến tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại:

  • Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec: chăm sóc sức khỏe toàn diện, đạt chuẩn y tế chất lượng cao ngay trong khu đô thị
  • Trường học liên cấp Vinschool: hệ thống giáo dục uy tín, kết nối tri thức toàn cầu, hoặc hệ thống trường công lập liên kết đào tạo chất lượng cao
  • Trung tâm thương mại Vincom: nơi quy tụ các thương hiệu mua sắm – ẩm thực – giải trí hàng đầu
  • Siêu thị VinMart, VinPro: đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, tiêu dùng và điện máy của cư dân
  • Khu vui chơi trẻ em, công viên chủ đề, sân vận động đa năng: phát triển thể chất, tinh thần cho mọi lứa tuổi
  • An ninh đa lớp, hệ thống camera giám sát 24/7, thẻ từ ra vào, bãi đỗ xe thông minh: bảo đảm môi trường sống an toàn, riêng tư tuyệt đối
  • Mảng xanh rộng lớn, hồ cảnh quan, đường dạo bộ, sân thể thao ngoài trời: kết nối thiên nhiên – nâng cao chất lượng sống mỗi ngày

Với hàng trăm hạng mục tiện ích được đầu tư bài bản, cư dân có thể tận hưởng đầy đủ các trải nghiệm sống cao cấp chỉ vài bước chân, không cần phải di chuyển xa ra ngoài khu đô thị.

Tiện ích ngoại khu – Kết nối đa tầng, tiện nghi liền kề

Nằm tại vị trí giáp ranh TP.HCM, Vinhomes City Royal dễ dàng kết nối với hệ thống dịch vụ – hành chính – y tế – giáo dục và thương mại khu vực chỉ trong bán kính từ 5 đến 30 phút di chuyển:

5-10 phút

  • UBND huyện Cần Giuộc, trung tâm hành chính địa phương
  • Chợ Cần Giuộc, hệ thống trường học – trạm y tế công lập
  • Cụm khu công nghiệp Tân Kim, khu dân cư Phước Lý

10-15 phút

  • Khu công nghiệp Long Hậu – Hiệp Phước
  • Cảng biển Hiệp Phước – Long Hậu
  • Trung tâm thương mại GS Metro City (quy hoạch) tại Nhà Bè
  • Bến xe Rạch Dừa, bến cảng Thanh niên

15-20 phút

  • Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Đại học RMIT – trung tâm mua sắm, y tế, giáo dục quận 7
  • Khu công nghiệp Long Hậu mở rộng – trung tâm sản xuất sạch công nghệ cao

25-30 phút

  • Quận 1, Quận 5, TP.Thủ Đức thông qua trục Nguyễn Hữu Thọ – cầu Kênh Tẻ 
  • Sân bay Tân Sơn Nhất, TP.HCM (trong điều kiện thuận lợi giao thông)
  • TP.Tân An – Long An, trung tâm hành chính cấp tỉnh Long An

Với thời gian di chuyển hợp lý và khả năng tiếp cận đa dịch vụ, Vinhomes City Royal đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi tại chỗ, và giúp dễ dàng hòa nhập vào mạng lưới đô thị và thương mại – công nghiệp vùng TP.HCM mở rộng.

MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES CITY ROYAL

Là đại đô thị quy mô bậc nhất miền Nam do Vingroup kiến tạo, Vinhomes City Royal (tên cũ: Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây) được quy hoạch tổng thể trên quỹ đất gần 1.090 ha, chia thành 3 phân khu chính. Mỗi phân khu được phát triển với cấu trúc và chức năng riêng, tạo nên một tổng thể thống nhất, hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.

Dự án hướng đến mục tiêu trở thành một khu đại đô thị kiểu mẫu phía Nam TP.HCM – nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn không gian sống đẳng cấp, tiện nghi đô thị và giá trị sinh thái trong cùng một hệ sinh thái khép kín.

Thông số tổng thể toàn dự án Vinhomes City Royal

Tổng quy mô dự án:

  • Tổng diện tích quy hoạch: ~1.090 ha
  • Tổng vốn đầu tư: ~90.000 tỷ đồng (tương đương hơn 3,5 tỷ USD)
  • Dân số quy hoạch: ~90.000 người

Tổng số sản phẩm nhà ở:

  • 15.244 căn thấp tầng bàn giao thô: 7.050 căn liền kề & 8.194 căn biệt thự
  • 13.440 căn hộ chung cư nhà ở xã hội
  • 2.370 căn thấp tầng tái định cư

3 Phân khu chính Vinhomes City Royal:

  • A – Cửa ngõ phát triển
  • B – Trục lõi đô thị
  • C – Đô thị sinh thái thấp tầng

3 Phân Khu Chức Năng Chính

Phân Khu A – Cửa Ngõ Phát Triển

  • Tổng diện tích: 234 ha
  • Diện tích xây dựng: ~767.360 m²
  • Tổng diện tích sàn: hơn 4,1 triệu m²

Cơ cấu sử dụng đất:

  • 82 ha đất nhà ở
  • 9 ha đất công cộng cấp đơn vị ở
  • 5 ha cây xanh nội khu
  • 33,5 ha giao thông nội bộ
  • 78 ha đất ngoài dân dụng (bãi xe, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật…)

Đặc điểm nổi bật phân khu A: Đây là phân khu tiên phong được triển khai đầu tiên, với tỷ lệ giải phóng mặt bằng đạt ~54% tính đến giữa năm 2025. Khu A được định hướng trở thành “bệ phóng khởi đầu” cho toàn đại đô thị, kết nối trực tiếp Vành đai 4 và các trục đường tỉnh.

Phân Khu B – Trục Lõi Đô Thị Hiện Đại

  • Tổng diện tích: 534 ha
  • Diện tích xây dựng: ~1,74 triệu m²
  • Tổng diện tích sàn: ~9,7 triệu m²

Thành phần sử dụng đất:

  • 182 ha đất nhà ở (đa dạng loại hình)
  • 18 ha đất công cộng cấp đô thị
  • 15 ha đất công cộng đơn vị ở
  • 54 ha đường giao thông nội bộ
  • 193 ha đất ngoài dân dụng (kỹ thuật, logistics, bãi đỗ xe, hồ cảnh quan…)

Đặc điểm nổi bật phân khu B: Phân khu B là trái tim của toàn đô thị, đóng vai trò trung tâm vận hành, sinh sống và thương mại. Các tuyến đường huyết mạch và hệ thống tiện ích cấp vùng sẽ tập trung tại đây, tạo nên trục phát triển kinh tế – dịch vụ cho toàn khu.

Phân Khu C – Hệ Sinh Thái Thấp Tầng

  • Tổng diện tích: 322 ha
  • Diện tích xây dựng: ~1,1 triệu m²
  • Tổng diện tích sàn: ~5,8 triệu m²

Cơ cấu đất đai:

  • 108 ha đất ở biệt lập mật độ thấp
  • 20 ha đất công cộng đô thị
  • 12 ha đất công cộng đơn vị ở
  • 48 ha hệ thống giao thông
  • 102,5 ha đất ngoài dân dụng (cây xanh lớn, hồ điều tiết, mặt nước tự nhiên…)

Đặc điểm nổi bật phân khu C: Phân khu C tạo nên khu ở biệt lập kết hợp sinh thái và không gian mở, lý tưởng cho nhu cầu nghỉ dưỡng, an cư cao cấp với môi trường sống gần gũi thiên nhiên, phù hợp cho các gia đình đa thế hệ và chuyên gia cao cấp.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VINHOMES CITY ROYAL

Vinhomes City Royal là dự án đại đô thị quy mô lớn được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup, thông qua liên danh giữa Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG). Đây là một trong những bước đi chiến lược tiếp theo của Vingroup trong việc mở rộng hệ sinh thái đô thị cao cấp ra khu vực vệ tinh phía Nam TP.HCM, với tầm nhìn phát triển vùng ven Long An trở thành cực tăng trưởng mới của toàn vùng đô thị.

Vinhomes là thương hiệu bất động sản chủ lực thuộc Tập đoàn Vingroup – đơn vị tiên phong trong phát triển các đại đô thị thông minh, hiện đại bậc nhất Việt Nam. Với danh mục các dự án như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Global Gate Hạ Long, hay gần đây là Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Hạ Long, Vinhomes đã định hình lại chuẩn sống tại nhiều đô thị lớn trên cả nước.

Dự án Vinhomes City Royal tiếp tục kế thừa triết lý phát triển “sống xanh – sống tinh hoa – sống toàn diện”, được tích hợp đầy đủ các yếu tố vượt trội từ quy hoạch đồng bộ, tiện ích đẳng cấp, cho đến công nghệ vận hành hiện đại. Với tiềm lực tài chính vững mạnh, tầm nhìn phát triển bền vững và năng lực triển khai dự án đã được kiểm chứng qua thực tiễn, Vingroup – Vinhomes là bảo chứng cho chất lượng, tiến độ và giá trị bền vững tại Vinhomes City Royal – biểu tượng đô thị mới của Long An trong thập kỷ tới.