Chỉ sau một thời gian ngắn bước vào giai đoạn thi công đồng loạt, Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu dự án có tổng mức đầu tư hơn 456.000 tỷ đồng của Tập đoàn Vingroup – đang dần hiện rõ hình hài trên thực địa. Nhịp độ triển khai nhanh, quy mô công trường trải rộng hàng nghìn hecta cùng mức độ huy động nguồn lực hiếm có đang đưa dự án này trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản và giới quan sát hạ tầng đầu năm 2026.
Đại công trường ven vịnh hình thành rõ nét chỉ sau thời gian ngắn
Theo ghi nhận từ thực tế thi công, chỉ trong vòng vài tháng kể từ khi bước vào giai đoạn san lấp và triển khai hạ tầng khung, diện tích mặt bằng đã được xử lý tại Vinhomes Global Gate Hạ Long đạt quy mô rất lớn, tương đương với một khu đô thị hiện hữu. Từ trên cao, các mảng san lấp liên hoàn, hệ thống đê bao, trục giao thông chính và ranh giới các phân khu chức năng đã bắt đầu lộ diện, phác họa cấu trúc tổng thể của một đại đô thị biển hiện đại.
Hình ảnh máy móc hạng nặng hoạt động liên tục trên diện rộng, cùng lực lượng kỹ sư, công nhân được bố trí theo ca cho thấy công trường đang duy trì trạng thái thi công gần như không gián đoạn. Đây là điều hiếm thấy ngay cả với các dự án quy mô lớn, phản ánh rõ khả năng tổ chức và điều phối thi công ở cấp độ “đại dự án” của chủ đầu tư.
Quy mô hơn 4.100 ha – lợi thế quỹ đất liền mạch hiếm có
Vinhomes Global Gate Hạ Long được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 4.100 ha, trong đó hơn 930 ha thuộc phường Tuần Châu và gần 3.190 ha thuộc phường Hà An. Đây là một trong những quỹ đất ven biển liền mạch hiếm hoi còn lại tại Quảng Ninh, tiếp giáp trực tiếp khu vực vịnh Hạ Long và các trục giao thông chiến lược của vùng.
Quy mô này cho phép dự án được triển khai theo mô hình đô thị phức hợp đồng bộ, thay vì phát triển manh mún từng phần. Các phân khu được định hướng rõ ràng ngay từ đầu, bao gồm khu ở, khu thương mại – dịch vụ, khu du lịch – nghỉ dưỡng và các không gian sinh thái nước, tạo nên cấu trúc đô thị biển hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế.
Hạ tầng khung đi trước, đặt nền móng cho phát triển dài hạn
Một trong những điểm đáng chú ý trong tiến độ hiện tại của Vinhomes Global Gate Hạ Long là việc triển khai song song hạ tầng khung và san lấp mặt bằng. Thay vì chờ hoàn tất từng giai đoạn, chủ đầu tư tổ chức thi công đồng thời các tuyến giao thông trục chính, hệ thống đê bao, nền móng hạ tầng kỹ thuật và phân khu chức năng.
Cách làm này giúp rút ngắn thời gian triển khai tổng thể, đồng thời đảm bảo tính đồng bộ khi bước vào giai đoạn xây dựng công trình kiến trúc. Theo các chuyên gia, đây là phương pháp thường thấy tại các đại đô thị quốc tế, nơi tiến độ và chất lượng quy hoạch được đặt lên hàng đầu ngay từ giai đoạn đầu.
Vốn đầu tư kỷ lục tạo lực đẩy cho tiến độ “không độ trễ”
Tháng 10/2025, Vingroup đã điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án lên 456.639 tỷ đồng, tương đương gần 18 tỷ USD, gần gấp đôi so với kế hoạch công bố trước đó. Với quy mô vốn này, Vinhomes Global Gate Hạ Long chính thức trở thành dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất trong lịch sử phát triển của Vingroup.
Nguồn lực tài chính dồi dào cho phép dự án triển khai đồng loạt nhiều hạng mục, huy động số lượng lớn máy móc, thiết bị và nhân lực cùng lúc. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp công trường duy trì tiến độ cao, hạn chế tình trạng “đứt gãy” thi công – điều thường gặp ở các dự án quy mô lớn nhưng thiếu nguồn lực dài hạn.
Công viên đại dương 620 ha – điểm nhấn sinh thái đang dần thành hình
Nằm trong tổng thể quy hoạch Vinhomes Global Gate Hạ Long, Công viên Đại Dương quy mô khoảng 620 ha được định hướng trở thành một trong những công viên ven biển lớn nhất Việt Nam. Hiện nay, các hạng mục chuẩn bị mặt bằng, định hình không gian cảnh quan và kết nối hạ tầng xung quanh khu vực công viên đang được triển khai song song với phần còn lại của dự án.
Khi hoàn thành, công viên này không chỉ đóng vai trò “lá phổi xanh” cho toàn khu đô thị mà còn là trung tâm sinh hoạt cộng đồng, vui chơi – giải trí quy mô lớn, góp phần nâng cao giá trị sống và sức hút du lịch cho toàn khu vực ven vịnh.
Mảnh ghép quan trọng trong chiến lược phát triển không gian Quảng Ninh
Vinhomes Global Gate Hạ Long không phải là một dự án độc lập, mà nằm trong chiến lược tái cấu trúc không gian đô thị – du lịch của tỉnh Quảng Ninh. Những năm gần đây, địa phương này đang từng bước mở rộng trục phát triển từ trung tâm Hạ Long hiện hữu sang khu vực Quảng Yên, nhằm giãn mật độ, tái phân bổ dòng khách du lịch và hình thành các cực tăng trưởng mới.
Trong bối cảnh đó, sự hình thành của một đại đô thị du lịch biển quy mô lớn như Vinhomes Global Gate Hạ Long được kỳ vọng sẽ tạo lực kéo mạnh mẽ cho kinh tế – dịch vụ – du lịch của toàn vùng, đồng thời thay đổi diện mạo khu vực ven vịnh theo hướng hiện đại và bền vững hơn.
Hơn 55.000 sản phẩm – quy mô dân số tương đương một thành phố mới
Theo quy hoạch, dự án dự kiến cung ứng ra thị trường hơn 55.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ cao tầng, nhà ở thấp tầng, shophouse, biệt thự, condotel và khách sạn. Quy mô dân số ước tính khoảng 244.000 người, tương đương một thành phố hiện đại cỡ trung.
Cấu trúc sản phẩm đa dạng cho phép Vinhomes Global Gate Hạ Long đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, đầu tư, kinh doanh và khai thác du lịch – dịch vụ, phù hợp với định hướng phát triển Quảng Ninh trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ – sinh thái thông minh của khu vực phía Bắc.
Tiến độ hiện tại – nền tảng cho các giai đoạn tiếp theo
Với những gì đang diễn ra trên công trường, giới chuyên môn đánh giá Vinhomes Global Gate Hạ Long đang đi đúng quỹ đạo của một đại dự án được chuẩn bị kỹ lưỡng từ pháp lý, quy hoạch đến nguồn lực triển khai. Khi công tác giải phóng mặt bằng hoàn tất toàn diện trong thời gian tới, dự án sẽ bước sang giai đoạn xây dựng các công trình kiến trúc và tiện ích, đánh dấu bước chuyển từ “đại công trường” sang “đại đô thị đang hình thành”.
Với quy mô, tiến độ và cách thức triển khai hiện tại, Vinhomes Global Gate Hạ Long được kỳ vọng không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn trở thành biểu tượng mới của đô thị biển Việt Nam trong giai đoạn phát triển tiếp theo. Khi hoàn thiện, siêu đô thị này được dự báo sẽ góp phần định hình lại không gian đô thị ven vịnh Hạ Long, tạo động lực tăng trưởng dài hạn cho Quảng Ninh và nâng tầm vị thế khu vực trên bản đồ đô thị – du lịch quốc gia.
- Vinhomes Global Gate Hạ Long và thế chân kiềng kinh tế phía Bắc
- Vinhomes Global Gate Hạ Long: Ngôn Ngữ Kiến Trúc Độc Bản Viết Nên Định Nghĩa Mới Về “Chuẩn Sống Kỳ Quan”
- Vinhomes Global Gate Hạ Long Chuẩn Bị Khởi Công: Đại Đô Thị 4.100 Ha Chính Thức Bước Vào Giai Đoạn Triển Khai
- Chính Sách Voucher Vinhomes 10% Tri Ân Khách Hàng Mua Bất Động Sản Vinhomes
- Vinhomes Hạ Long Global Gate khác gì dự án ven biển?
