Vincity Hóc Môn

Vincity Hóc Môn là khu đô thị phức hợp bao gồm nhà ở liền kề, căn hộ văn phòng, thương mại – dịch vụ, cùng hệ thống các trường đại học. Đây được định hướng để trở thành trung tâm đô thị vệ tinh hiện đại của khu vực phía Tây Sài Gòn. Đây là khu đô thị với quy mô lớn bậc nhất cả nước với 924ha, sở hữu được chuỗi hệ thống tiện ích dịch vụ, thương mại, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, giáo dục hang đầu khu vực.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINCITY HÓC MÔN

Tên dự án	Vincity Hóc Môn
Tên thương mại	Vincity Hóc Môn
Vị trí	Xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam thuộc sở hữu của Công Ty CP Đầu tư Thái Sơn (Công ty thành viên Vingroup)
Quy mô	924 ha, bao gồm: Khu giáo dục (tiểu học, trung học, dạy nghề bậc cao, đại học…) Trung tâm đào tạo trung học chuyên nghiệp, đại học của thành phố Hồ Chí Minh Khu giáo dục phục vụ di dời các trường, viện – trường Khu cân cư bao gồm: nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự ,căn hộ chung cư, khu thương mại – dịch vụ; Phân khu chức năng: giải trí, y tế, thể thao,….
Loại hình sản phẩm	Căn hộ Nhà phố thương mại, liền kề Biệt thự
Giai đoạn 1	55ha khu phía Nam dự án. Bao gồm 2.000 căn hộ và 255 nhà phô liền kề
Tổng vốn đầu tư	3,5 tỷ USD
Hình thức sở hữu	Sổ hồng sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VINCITY HÓC MÔN

Vị trí khu đô thị Vincity Hóc Môn – Khu đô thị Đại học Quốc té Việt Nam được tọa lạc tại Quốc lộ 22, đây là tuyến huyết mạch đi về các tỉnh lân cận thành phố Hồ Chí Minh như Tây Ninh, Long An, Bình Dương, Đồng Nai và Thủ đô PhnômPênh (Campuchia). Và liền kề với khu đô thị Vincity Củ Chi. Dự án Vincity Củ Chi chỉ cách trung tâm Thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25km.

Với vị thế vô cùng đắc địa, đây chính là cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây sở hữu được hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, bởi khả năng liên kết vùng nhanh đến các tuyến đường trọng điểm khiến cho dự án Khu đô thị Vincity Hóc Môn trở nên quan trọng và thu hút được đông đảo nhà đầu tư.

Mặt bằng Dự án Khu đô thị Vincity Hóc Môn

Từ Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) – Vincity Hóc Môn, quý cư dân có thể thuận tiện di chuyến được hệ thống tiện ích hiện hữu như :

Cách Chùa Hoằng Pháp, 8 Đường Lê Lợi, Tân Hiệp, Hóc Môn: 800m
Cách Ngã Ba Giồng, 88 Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn: 1km
Cách Co.opmart, 167/2 Nguyễn Ảnh Thủ, Trung Mỹ Tây, Quận 12: 2,8km
Cách Công viên Rin Rin Park, Xuân Thới Thượng, 87/8p ấp Xuân Thới Đông 1, Xuân Thới Đông, Hóc Môn: 3km
Cách Bến xe An Sương, QL22, Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh: 3,2km
Cách Cầu vượt ngã tư An Sương, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh: 3,5km
Chợ Bà Điểm, 34 Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh: 3,8km
Cách Chợ Hóc Môn, Lý Nam Đế: 4km
Cách Sân Golf Tân Sơn Nhất, 6 Tân Sơn, Phường 12, Gò Vấp: 5km
Cách AEON MALL Tân Phú Celadon, 30 Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Ký, Tân Phú: 7km
Cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình: 10km

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VINCITY HÓC MÔN

Được cho là một trong nhưng khu đô thị đầu tiên sở hữu hệ thống tiện ích thông minh 4.0 . Khu đô thị Vincity Hóc Môn sẽ không làm bạn thất vọng, hơn nữa còn mang đến cuộc sống lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu giáo dục, y tế, thương mại, vui chơi giải trí….bởi nội khu dự án quy tụ rất nhiều tiện ích đẳng cấp.

Với định hướng phát triển dự án Vincity Hóc Môn trở thành hệ thống các công trình hạ tầng xã hội, lồng ghép vào đó là không gian phát triển đô thị là thương mại, dịch vụ công cộng và công trình khác. Nhằm mục đích tạo nên động lực góp phần đẩy nhanh tiến độ hình thành và phát triển Khu đô thị Tây Bắc thành phố. Tạo nên một không gian đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại với các chức năng đáp ứng được các yêu cầu tốt nhất phục vụ con người.

Do đó, dự án đã được chủ đầu tư Vinhomes đưa vào khu đô thị Vincity Hóc Môn hang loạt tiện ích đẳng cấp vượt trội như:

Trường liên cấp Vinschool

Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec

Sân băng trong nhà

VINKE – Khu vui chơi giáo dục trẻ em

Rạp chiếu phim

Bể bơi tại tất cả các tòa nhà căn hộ

Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời

Sảnh Lounge tiếp đón sang trọng

Khu Club – House với chất lượng 5 sao

Phòng tập Gym

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Sân mini Golf-tập Putting

Dịch vụ chăm sóc thú cưng.

Trung tâm thương mại mua sắm đẳng cấp Vincom

Các chuỗi cửa hàng, dịch vụ như: Vinpro, Vinmart, Vineco, Vinds,…

QUY HOẠCH HẠ TẦNG KHU VỰC PHÁT TRIỂN GÓP PHẦN GIA TĂNG GIÁ TRỊ BĐS KHU VỰC

Trong thời gian vừa qua, thủ tướng chính phủ và ủy ban thành phố đã cho thực hiện triển khai hàng loạt các công trình hệ thống giao thông trọng điểm trên địa bàn khu vực lân cận Dự án Khu đô thị Vincity Hóc Môn của Tập đoàn Vingroup, cụ thể như:

Dự án cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 ( gồm 4 làn xe) với tổng mức đầu tư khoảng 10.727 tỷ đồng, giai đoạn 2 (được nâng lên 6-8 làn xe) và tổng mức đầu tư là hơn 5.000 tỷ đồng.
Mở rộng hàng loạt tuyến đường giao thông trọng điểm như: tỉnh lộ 8, 9, 15…
Hầm chui giao lộ An Sương (Quận 12 – Hóc Môn đi Long An, Tây Ninh)
Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành (Quận 1) về đường Trường Chinh
Đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km
Dự án đường vành đai 3 có tổng chiều dài khoảng 97,7 km, đi qua địa phận các tỉnh như: Long An, Bình Dương, và phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai. Tuyến đường này được đề xuất quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp ở hai bên.
Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 được đưa vào hoạt động sẽ giúp việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực phía Tây vào trung tâm Sài Gòn dễ dàng.

MẶT BẰNG DỰ ÁN VINCITY HÓC MÔN

Mặt bằng dự án Vincity Hóc Môn được phân chia thành 9 phân khu với các chức năng khác nhau. Trong đó có 3 khu được chú trọng và chiếm diện tích lớn nhất là:

Khu đại học quốc tế
Khu trung tâm tài chính, hành chính
Khu nhà ở thương mại.

Trong giai đoạn đầu tiên, dự kiến khu đô thị Vincity Hóc Môn sẽ được triển khai 55ha ở phía Nam của dự án. Tại đây sẽ được phát triển 2000 căn hộ cao cấp cùng 255 căn nhà phố liên kế vườn.

Mặt bằng Dự án Khu đô thị Vincity Hóc Môn

Phân khu chức năng 1
Quy mô diện tích: 454,05 ha (không tính phần diện tích sân Golf: 200 ha và Nhà máy nước kênh Đông: 48,45 ha).
Đây là khu đô thị sinh thái cao cấp với hệ thống kết cấu hạ tầng xã hội, kỹ thuật hiện đại được cấu thành bởi các yếu tố nền tảng: Hệ thống sông nước, các không gian mở, sử dụng tối đa hóa khả năng tương hỗ giữa địa phương, vùng lân cận và khu vực dự án, giao thông vận tải và kết cấu hạ tầng, môi trường chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Phân khu chức năng số 1 Dự án Khu đô thị Vincity Hóc Môn

Phân khu chức năng số 2.

Quy mô diện tích: 534 ha; dân số 50.901 người. Là Khu đô thị sinh thái có kênh trung tâm kết nối Công viên Trung tâm Khu đô thị Tây Bắc và các cụm công trình lân cận, có các kênh nước tự nhiên bao quanh, các khu đất ngập nước và không gian mở xanh.

Phân khu chức năng số 3.

Quy mô diện tích: 233,56ha; dân số: từ 8.000 đến 8.500 người. Là Khu dân cư sinh thái có kênh trung tâm kết nối Công viên Trung tâm Khu đô thị Tây Bắc và các cụm công trình lân cận, có các kênh nước tự nhiên bao quanh, các khu đất ngập nước và không gian mở xanh.

Phân khu chức năng số 4.

Quy mô diện tích là 256,32ha; dân số 9.976 người.Đây là Khu đô thị sinh thái cao cấp với hệ thống kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện đại được cấu thành bởi các yếu tố nền tảng: hệ thống sông nước; các không gian mở; sử dụng đất tối đa hóa khả năng tương hỗ giữa địa phương, vùng lân cận và khu vực dự án; giao thông vận tải và cơ sở hạ tầng; môi trường chất lượng. Tạo không gian kiến trúc đa dạng kết hợp hài hòa giữa tính hiện đại và các đặc điểm khí hậu nhiệt đới, cảnh quan xung quanh có các kênh mặt nước, kênh tự nhiên và không gian mở xanh, công viên sinh thái có khả năng hình thành và phát triển du lịch, du lịch nghỉ dưỡng, thể dục thể thao và các công trình thương mại dịch vụ cao tầng là điểm nhấn cho khu quy hoạch.

Phân khu chức năng số 5

Quy mô diện tích: 488,07 ha; dân số: 38.710 người.
Là một Khu đô thị sinh thái cao cấp với hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, xã hội hiện đại được cấu thành bởi các yếu tố nền tảng: hệ thống sông nước; các không gian mở. Tạo không gian kiến trúc đa dạng kết hợp hài hòa giữa tính hiện đại và các đặc điểm khí hậu nhiệt đới, cảnh quan xung quanh có các kênh mặt nước, kênh tự nhiên và không gian mở xanh, công viên sinh thái có khả năng hình thành và phát triển du lịch, du lịch nghỉ dưỡng, thể dục thể thao và các công trình thương mại dịch vụ cao tầng là điểm nhấn cho khu quy hoạch.

Phân khu chức năng số 6.

Quy mô diện tích: 344,22ha; dân số: 4.236 người.
Chức năng: là trung tâm du lịch – dịch vụ mới, có thể tiếp cận dễ dàng với Vùng phát triển du lịch Củ Chi nơi có nhiều di tích lịch sử và văn hóa. Trung tâm du lịch này cung cấp các tiện ích cho du lịch và cung cấp các tiện ích công cộng tạo thêm sức hút cho tiềm năng du lịch hiện tại.

Phân khu chức năng số 7.

Quy mô diện tích: 512,22 ha; dân số: 24.516 người. Đây là Khu thương mại dịch vụ và là trung tâm chính của Khu đô thị Tây Bắc thành phố và phía Tây Bắc thành phố. Khu vực này sẽ cung cấp các không gian kết hợp giữa kỹ thuật và cụm trường đại học trong Khu đô thị Tây Bắc thành phố.

Phân khu chức năng số 8.

Quy mô diện tích: 392,55 ha; dân số: 34.028 người. Đây là khu thương mại, dịch vụ và trung tâm tài chính của Khu đô thị Tây Bắc thành phố, khu vực này là trung tâm bán lẻ hàng tiêu dùng, là khu đô thị sinh thái cao cấp với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

Phân khu chức năng số 9.

Quy mô diện tích: 764,63ha; dân số: 15.728 người. Đây là Khu đô thị sinh thái cao cấp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội hiện đại được cấu thành bởi các yếu tố nền tảng: hệ thống sông nước; các không gian mở; sử dụng đất tối đa hóa khả năng tương hỗ giữa địa phương, vùng lân cận và khu vực dự án; giao thông vận tải và cơ sở hạ tầng; môi trường chất lượng.

Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000:Đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4919/QĐ-UBND.Đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4919/QĐ-UBND ngày 29/10/2009 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố.Không gian đô thị sống, học tập ở đây được tổ chức theo 4 chủ đề: Sống – Làm việc – Vui chơi – Phát triển. Không gian sống được tổ chức đan xen hài hòa giữa không gian cây xanh, mặt nước, để tạo nên sự đa dạng, hấp dẫn của toàn khu đô thị. Khu đô thị được quy hoạch xây dựng thành những khu vực dân cư hiện đại, các trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ và chăm sóc sức khỏe; khu công viên chuyên đề phục vụ công tác nghiên cứu và học tập;.. với không gian sinh thái. Đây thật sự là khu đô thị sinh thái hiện đại, phát triển đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỷ thuật và xã hội, đảm bảo môi trường sống tốt nhất cho người dân.